Vou mostrar agora uma concorrência coordenada por mim que vencemos em 2008, uma ação BTL/TTL realizada para a Gafisa onde concorremos com Long Play e MPM.
Em análise, detectamos que o maior problema em vender um empreendimento imobiliário não está na assertividade na comunicação em mídia e sim em compelir os corretores com maior competência a participarem do processo de vendas, a comunicação apoia apenas em segurança e credibilidade do consumidor no ato da venda, bem como grandes bandeiras de vendas (ABYARA, por exemplo), têm o mesmo peso no fator decisão para conversão. Observamos que o consumidor que vai comprar um empreendimento não é facilmente convencido por mensagens publicitárias, este comprará o produto simplesmente pelos seus desejos predefinidos (região, terraço, piscina, living e/ou gourmet integrados ao terraço são intens principais em apartamentos residenciais; localização, tecnologia, relação de status e facilidade para pagar, para os comerciais).
Gafisa Rewards (Plano Gafisa de vantagens ao corretor)
Por ser autônomos na maioria dos casos estes corretores não possuem vantagens que a CLT oferece, estes pagam um bolheto do INSS ou pagam um plano de previdência privada, contam com algumas vantagens co CRECI e só.
Invertir em cultura é muito bom, obter retorno cíclico com resposta em ações de guerrilha é melhor ainda
Assim é o Gafisa GandaCirque, uma grande oficina de circo onde aproveitamos os resultados fazendo deste grande conservatório de arte circense num grande fornecedor de ações de marketing de guerrilha. Abaixo exploramos algumas idéias, contratar estes profissionais para grandes performances artísticas valorizando a marca Gafisa em Shoppings (Gafisa Store), ou em microregiões. (lembrando que desde o tratamento ao artista até o figurino será plenamente dirigido para o esplendor, antagônico aos “homens-seta” (aquelas meninas ou garotos que ficam o dia inteiro segurando setas em vias públicas para indicar um plantão de vendas), um grande exemplo de desrespeito à dignidade da pessoa, que naturalmente transpira negatividade ao empreendimento, fruto da gana por lucros de certos empresários não lhes abrem a percepção do ridículo.
